CMND hết hạn có được dùng để công chứng bán nhà?

Admin - Lúc 20:19, Ngày 27 tháng 03 năm 2020

(Dân trí) - Bố mẹ tôi đang muốn bán căn nhà. Nhưng CMND của mẹ tôi được cấp từ năm 1979, nay đã hết hạn. Như vậy mẹ tôi có thực hiện giao dịch được không? Ngoài CMND tôi có thể thay thế bằng giấy tờ khác không? (Đoàn Khắc Toàn - Nam Định).

Trả lời có tính chất tham khảo: 
Thứ nhất, theo quy định tại mục 4, phần I của Thông tư số 04/1999/TT-BCA ngày 29/4/1999 của Bộ Công an hướng dẫn một số quy định của Nghị định số 05/1999/NĐ – CP ngày 3/2/1999 của Chính phủ về Chứng minh nhân dân (CMND) có quy định: “CMND có giá trị sử dụng 15 năm. Mỗi công dân Việt Nam chỉ được cấp một CMND và có một số CMND riêng. Nếu có sự thay đổi hoặc bị mất CMND thì được làm thủ tục đổi, cấp lại một giấy CMND khác nhưng số ghi trên CMND vẫn giữ đúng theo số ghi trên CMND đã cấp”. Nếu CMND đã hết hạn bạn nên làm các thủ tục để mẹ bạn được cấp mới CMND.
Còn khi thực hiện các giao dịch liên quan đến Bất động sản thì tại điểm b, khoản 1.1 điều 1 Mục II của Thông tư liên tịch Bộ tư pháp-Bộ tài nguyên môi trường số 04/2006 ngày 13/6/2006 quy định hồ sơ công chứng, chứng thực như sau: “Bản sao Giấy chứng minh nhân dân hoặc Hộ chiếu”.
Tức là ngoài CMND chỉ có thể thay thế bằng hộ chiếu, ngoài ra những giấy tờ nhân thân khác không được chấp nhận khi thực hiện công chứng các giao dịch liên quan đến nhà đất. Lưu ý: khi đi ký bạn phải xuất trình bản chính để công chứng viên kiểm tra nhằm đảm bảo tính xác thực của giao dịch.

CÔNG TY LUẬT TNHH GIA VŨ
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG KA LONG
Địa chỉ: 60 Hùng Vương - P. Hòa Lạc - Tp. Móng Cái - Quảng Ninh.
Tel: 033.3779.995 – Fax: 033.3779.996

Luật sư tư vấn:

Luật sư VŨ HỮU QUÝ – Chủ tịch Hội đồng thành viên, Giám đốc Công ty Luật Gia Vũ: 0902.089.188

 

Email: luatgiavu@gmail.com/congchungkalong@gmail.com

www.luatgiavu.com.vn